目前分類:實價登錄 (10)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告

鼓鼓(呂思緯)、蕭秉治一同接下手遊「戰神風暴」代言,過去兩人是同團成員,如今各自打拚,鼓鼓笑說:「超愛打電動的我,終於代言手遊了!寫歌我可能虐不了他(指蕭秉治),這次手遊我要狠狠虐他一波。」絲毫不肯認輸。

他們分別化身遊戲中的職業角色,蕭秉治自認面對挫敗仍能堅守初衷,像是發行首張個人專輯經歷低潮,一度想要放棄音樂之路,靠著五月天演唱會慢慢找回熱誠,並培養出「勇敢無畏」的信念,自己如同遊戲中外型酷炫、力量強悍的龍戰;鼓鼓則自稱是顏值擔當,加上對戰當中很喜歡角色將天賦發揮到極致,展現最好的自己,自認和快劍迅捷的幻刺很像。

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

許多人出社會後努力工作,就是為了存錢買房,若能在臺北市區擁有房子,更是欣慰。但一位網友卻表示,好不容易有了4000萬元存款,卻不願意臺北買房,因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受,也不願意被房子,引起熱議。

原PO在「mobile01」論壇上表示,一位從國外回來的前輩透露,在60歲存到4000萬元,卻完全不想在臺北買房,關鍵就在於「CP值太低」。預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊因為在國外待過,他認為臺北都市型態很醜陋,說都市機能強,但在臺北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已,其他城市也不會差到哪裡,不懂為了要花錢在臺北買房困住自己。

原PO表示,慶幸自己就是死不買房的人,寧願拚命賺錢,再享受拚命花錢的快感。不少廣告都說,「入住XX區,成為人生勝利者」,但明明都是格局又小又偏遠的地段。原PO指出,房子是買來生活,不是買不起,而是根本不想住這樣的房子,「不懂臺灣人賺錢,為何就是想買房?」

貼文一出,引起網友議論紛紛,但多數人並不認同原PO不買房的思維。網友指出「個人資產配置喜歡就好,但買房是一個強制存錢的機制,如果年輕時能在臺北買房,有點投資眼光,現在的資產應該可以上億了」、「20多年前的2千萬拿去臺北買房,現在恐怕是破億了,不喜歡臺北的房不彷賣掉,有了上億看要去哪不都很逍遙嗎?」、「想到一個笑話,某人賣了兩間臺北的房子,拿了幾百萬出國闖天下,拼了幾十年回來,身價三千萬,不過那兩間漲到四千萬」。

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

國內新冠肺炎疫情助攻「宅金融」發酵,居家投資理財不中斷,兆豐證券年度回饋客戶大放送慶典開跑,不僅祭出美、港股當沖交易手續費0.1%的超優惠活動、在活動期間內海外商品成交滿額,更贈送美股即時看盤資訊。更令人期待的,不分新舊證券戶及複委託戶,只要交易10萬元即可參加抽獎活動,獎項相當豐富包含MacBook Air筆電、iPhone 12、iPad Air等新潮好禮。

1.臺股 累積送400元 (1)活動期間首次證券線上開戶成功,送100元全家即享券。 (2)證券線上開戶成功之次月底前,首次電子成交臺股一筆(不含興櫃、零股及權證),再送200元全家即享券。 (3)證券線上開戶成功之次月底前,兆豐權證電子成交金額達1,000元以上(需已簽署權證風險預告書),再送100元全家即享券(限前1,000位)。 

2.複委託 累積送700元 (1)活動期間首次複委託線上開戶成功,送200元全家即享券。 (2)複委託線上開戶成功之次月底前,首次成交海外商品一筆,再送300元全家即享券。 (3)複委託線上開戶成功之客戶,於活動期間海外商品成交金額達新臺幣50萬元(不含首筆海外商品成交金額),再送1個月美股即時看盤資訊 (市值200元)。 (4)複委託靜止戶於活動期間海外商品成交一筆,送200元全家即享券 3.交易滿額 抽Apple 新舊戶於活動期間臺股電子成交金額每達新臺幣10萬元、複委託海外商品成交金額每達新臺幣10萬元,皆可獲得一次抽獎機會,獎項包含MacBook Air筆電(1名)、iPhone 12(2名)、iPad Air(4名)、Apple Watch(8名)、AirPods(10名)。 

4.美、港股 當沖手續費0.1% 新舊戶於活動期間皆享美股、港股當沖手續費率0.1%。 (1)當沖係指當日已完成買進部位後反向賣出;或就原有複委託庫存部位先行賣出後當日完成反向買進。 (2)美股每筆手續費不足1美元以1美元計算。 (3)港股每筆手續費不足10港幣、10人民幣或10美元,以10港幣、10人民幣或10美元計算。 

後疫情時代,加速了數位金融的發展腳步,兆豐證券積極優化線上開戶平臺,投資人無需另外下載開戶App,只要用電腦或手機即可開立證券戶及複委託戶,居家也可以輕鬆投資理財。另外,在此次所舉辦年度回饋大放送活動中,特別針對最熱門的複委託海外股票交易祭出眾多超值優惠方案。活動期間為110年7月~9月,詳細活動內容可至兆豐證券理財網查詢www.emega.com.tw。

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

因為連日降雨,加上地震頻繁,導致土石鬆動。週日(8月8日)深夜,臺8線中橫公路「天祥-白楊步道」路段,邊坡有石塊掉落,甚至長達10公尺。工務段立刻派員處理,出動挖土機,在2個多小時後,清理完畢。幸好這次的落石意外,沒有傷及無辜,也呼籲民眾經過時,要特別小心!

只見路旁擺滿三角錐,一輛水車往前行,沿路清潔地面上滿滿的粉塵。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

臺塑集團今(17)天舉行加薪協商會議,最終總裁王文淵拍版,臺塑集團調薪3.83%,外加1萬元慰勉金,合計調薪幅度達5.33%,超越2018年創歷史新高,工會代表吳祈忠表示,雖然今年加薪幅度未達工會原本爭取的加薪4.5%,但仍算滿意。

「加薪+慰勉獎金」調整幅度5.33% 工會:還算滿意啦

備受矚目的臺塑集團年度加薪案,由總裁王文淵跟四寶工會代表視訊會議後敲定,總調薪幅度達5.33%,超越2018年創歷史新高。

臺塑調薪幅度創歷史新高。圖/非凡新聞

吳祈忠表示,今年臺塑企業調薪幅度為3.83%,加1萬元的慰勉金,也就是所謂一次性的獎金,「還算滿意啦」,且總裁也跟工會講,「大家要認清,今年調薪是以去年不是今年」,所以工會也能接受這樣的制度、這樣的版本。

臺塑四寶創下史上最強上半年 王文淵:下半年景氣說不準

臺塑集團近年來調薪最好的一次是在2018年,當年合計加薪幅度約4.7%,而今年臺塑四寶創下史上最強上半年,原工會預期爭取加薪4.5%,不過王文淵表示,應以前一年業績為標準,最終調薪幅度略低於預期,但1萬元紅包則高於預期,會中除了回應調薪,王文淵也表示「下半年景氣還有變數」。

臺塑集團近5年調薪狀況。圖/非凡新聞

吳祈忠透露,因為總裁說中美貿易戰也會影響到政治、經濟、貿易,未來通膨也會影響臺灣,所以臺塑企業下半年在第三季、第四季會怎樣發展,沒人可以預料,只能期望今年業績上更好的話,年底年終獎金會爭取更多、更有利。

走過去年營運谷底,臺塑集團去年下半年四寶稅後盈餘726億元,上半年獲利更高達1326億,超越去年全年水準,外界預期今年營運有望創高,不過下半年疫情、貿易戰等全球局勢仍看不清,王文淵對於勞資調薪雙面刃,也格外小心拿捏。

臺塑四寶財報。圖/非凡新聞

臺北/唐家儀、柯思安 責任編輯/張碧珊

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

▲熊熊罕見發長文自我剖白。(圖/熊熊臉書)
▲熊熊罕見發長文自我剖白。(圖/熊熊臉書)

34歲熊熊(卓毓彤)入行9年,憑出眾外型及隨和個性活躍綜藝圈,昨(8日)晚她罕見發長文,透露去年遭男友和朋友背叛,還要面對酸民的霸淩、腦補加抹黑,日子過得猶如在地獄,「我現在能夠真心的笑,是我用多少眼淚換來的!」

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

如何刊登建案廣告?

一、 請您先登入「 」,點擊「免費刊登建案」。




 

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

NT$200

紫水晶洞


文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

  第7章 賣房了!
  看完了文章,微博上已經掉了一地的眼球。

  “不是吧?!這真的是陳牧的回應?!”

  “這還是那個有點悶悶的陳牧麽?”

文章標籤

ireyw96053 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()